Brix 建築は ヨーロッパの美しく超耐久性の建築を 基本理念とし 日本の高い建築技術をクリアーし 世界特許を取得した これからの 建築工法です


鉄筋コンクリート住宅Brix
ブリックス
メール:info@brix.co.jp TEL:03-5695-8111


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美しい景色の南の島国 沖縄 

気温40度を越す 夏の厳しい暑さに耐える家

風速70メートルを越す台風も来る
台風銀座に 耐える家

地震や 津波 シロアリから守る家つくりは
長い歴史を耐えてきました

強烈な台風から建物を 守るため家の前には
自然石を積み上げた 石垣があります

そして屋根瓦も強風に飛ばされないように
しっくいで塗り固められています

しかし最近の沖縄の家の ほとんどは
ブロック建築や コンクリート構造の家です

沖縄の歴史ある家づくりを守っていきたいものです
ブリックスの家づくり はそんな願いを込めた
家づくりをしています

ブリックスの 沖縄の料理店
自然石のブロックを積み上げてつくる 
鉄筋コンクリートの建物です

地震 台風 津波 シロアリ に強い建物です
沖縄の 強烈な自然環境にも 耐える性能があります

ブリックスの建築をご検討ください 

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天然石の外壁の建物
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世界には優れた建物が多くあります
それらは 芸術作品としても価値があります

私たちの住む家も作り方によっては
芸術作品として 後世に残る建物になります

一棟でも 世界遺産になるような建築から
住宅が 集まって 美しい街を つくりあげます

同じ建てるなら 我が家も 芸術作品の建物を
建てて見ましょう

奇抜なだけが 芸術作品ではありません

優れたデザイン性 美しい素材感 と色彩感覚
その建物は住んでいて 居心地のいい 建物です

芸術となる建物は ひとつだけ条件があります
それは 耐久性です

少なくても100年の耐久性は必要です
2〜30年で老朽化する建物ではその価値はありません

これからの人の住まい方や 住環境 生活の質について
その存在は住宅の風格を 醸し出す 建築となります

天然石の外壁の建物
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南海トラフ巨大地震予測 の国の発表
5月28日

マグニチュード9クラス
津波の高さが10メートル以上に達する
11の都県の90の市町村に被害

津波と建物の倒壊、火災などで最悪の場合
およそ32万3000人が死亡し
238万棟余りの建物が全壊や焼失する

総額で220兆3000億円に上る
避難する人の数は地震から1週間で最大で950万人
1週間に不足する食料 9600万食
交通網が復旧 1週間程度はかかる

各家庭で食料や飲料水などの
備蓄を1週間分以上確保することが必要

巨大地震はいつか 必ずやって来ます
いつ来ても大丈夫な 日頃の 備えを
各自で行ないましょう

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鉄筋コンクリート構造の家づくり
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美しさの代名詞の 宝石
ダイアモンド など結婚指輪や 装飾品として
美しい宝石は 女性の憧れです

また 宝石は 最も硬い 物質として
半永久のものです

そんな 宝石の中には 建築につかわれる 石があります
高級な建築用の石材としては
家の内装に適している 大理石や 砂岩系の石があります

また 外部には 耐久性にすぐれ 墓石などに使われている
花崗岩を磨いて使う 御影石などが有名です

当然ですが 天然石は 耐久性が高く 価格が高価なため
高級住宅の中にも あまり 見かけない 建築材です

石材は 材料費も高価ですが
施工が難しく施工する職人も少ないため
更に施工費が高くなり
家の本体の価格よりも
石材の工事費が高くなることもあります

そんな高価な 天然の石を 全面に使用した家を
木造並みの価格で建てられる
新工法が誕生しました

天然石をコンクリートのパネルに
工場で埋め込むことにより 製造コストをさげ
高価な天然石を 一般の住宅に 
使用することが可能となりました

天然石の外壁が標準仕様の住宅

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ユニット写真


外断熱や 内断熱また 両断熱といった
断熱の方法の 良し悪しが 問われています

断熱の本来の目的は 外気の 気温を
室内と断熱することです
具体的には
夏の暑い気温を室内に入れない
また 冬の寒い冷気を家の中に入れない
と云う目的があります
つまり 人が暮らしている家の中を
外気の暑さや 寒さから 守ることです
洋服で例えると オーバーコートを着て
冬の寒さから身体を保護することです

そこで大切なことは 寒さから身を保護することと
身体の体温を 保温することです
つまり体温を保温する効果をあげる為に
外の断熱がいるのです
ただ 断熱のことだけを
議論していますが 大切なのは
室内の温度を蓄える 蓄熱方法です
現代の家づくりでは この内蓄熱を
採用している 建物は
ほとんど聞いたことがありません
蓄熱暖房で有名なのは 韓国の家の
オンドルです 極寒の韓国 家の土間の
床下を温めて 室内を保温しています

結論として 断熱は 外断熱として
室内側の 壁や 床 天井などに
蓄熱をすることです

部屋の中は出来るだけ 石やコンクリート 土の様な
熱を貯める 素材で仕上げ
決して ビニールクロスは 採用しない事が
大切です


天然石の仕上げの外断熱
石やコンクリートの内断熱の家

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これからの 賃貸マンション計画は
従来のどこにでもある 同じ様なマンションは
必ず競争力がなくなります

賃貸マンションの 家賃は
建築する地域の平均相場に
最寄りの駅からの距離 生活環境などを
総合的に調査しますが

一番肝心なのは 賃貸する 建物の
個性的な魅力のある 商品力です

どこにでも建っている同じつくりの建物では
家賃を下げても 競争力はありません

新築当初以外は 後から建ってくる 近隣の
同じような 新築マンションに 負けてしまいます

結果的には 空き室がでて
経営がマイナスになってしまいます

ではどんなところで 差別化をして行くのか
それは そんなに難しいことではありません

近所のライバルと思われる
マンションを自分の目で見ることです

あとは これから計画をするマンションが
同じ地域のライバルのマンションと比べてみて
魅力的か 差別化できているか競争力があるか

ライバルの商品と 同じようであれば
その計画は中止をして
最初から 計画を練り直すことです

事業ががスタートしてから気がついても
手遅れだからです
マンション事業は 30年以上の長期間です

少子化の時代に勝ち残る為には
今までの様に 周囲と同じものを建てれば
安心の 時代ではありません

ではどんな 差別化のある また商品価値がある
ライバルのマンションに 勝つ魅力的な建物にするかは

具体的な根拠のある プレゼンテーションを
根気強く探すことから始めましょう
決して妥協はしてはいけません

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美しい自然石でできた ヨーロッパスタイルのマンション

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住宅ローン の金利が上昇しそうです
長い間 低金利だった住宅ローンがここへ来て
上昇の兆しが 出てきました

住宅ローンは数10年の長い間のことで
借入のタイミングは 逃したくないものです

更に 東日本大震災以降 建材の上昇と共に
人材の不足もあり 全国的に
建築コストが上昇しています

このことは 東日本大震災以降の
富士山の大噴火や 南海トラフ巨大地震などの
発生の確率が 近まり
やるなら今とのムードが高まっている様です

同じ建てるなら 長期の住宅ローンにあわせて
建物の寿命が 長い出来れば100年建築を
建てたいものです
35年のローンが完済すれば あとは
無借金の家が 残ります

また 大震災 や津波 台風や竜巻 火事などの
災害に強い 鉄筋コンクリート構造の家をたてましょう

建築コストは 大きな差は有りません
100年建築を建てれば たいへんお得だと思います

鉄筋コンクリート構造の家

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最近のお風呂にはさまざまなお風呂があります
細かい気泡が噴き出す気泡風呂 や炭酸泉風呂
イオン風呂 オゾンが発生する風呂など
血液循環や 体の芯まで あたためる効果があります

入浴のスタイルも
ただじっと 我慢しているのではなく

ゆく室内にテレビや 音楽が 流れていて
楽しく リラクゼーションしながらの入浴ができます

最も開放的で楽しい風呂は なんと言っても
屋上の露天風呂でしょう

夜空の星や 休日の 昼間は 緑を見ながら
ビールでも飲んでの入浴は 習慣になりそうです
仲間にも 招待したくなります

その効果は 心身ともにリラックスできて
自律神経の適度な調整 疲労回復 悩み事や
ストレスの解消には最高の効果があります

お風呂好きの日本人の 楽しい文化のひとつです


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また 巨大竜巻が米オクラホマ州を襲った
竜巻のキズ跡を見ると 数キロにわたって
建物が跡形もなく すべて 飛ばされてしまいました

これらの竜巻は 定期的に 襲ってきます
小学校や多くの住宅が襲われましたが

多くの被害者を出した小学校と
全員無事だった小学校がありました

これらの 違いは 日頃の対策でした
定期的に襲って来る 巨大竜巻への安全対策は
あることがわかります

数年前には日本でも 巨大竜巻が発生して
多くの被害が出ました

自然災害は 想定外の 巨大な力で襲ってきます
しかしそれに対する 安全対策は 必ずあります

今回の巨大竜巻の被害は
小学校や住宅が木造であったために
多くの犠牲者が出ました

今回の貴重な 経験を活かして 再びこの様な犠牲者が
出さないように
小学校の様な公共の建物は
鉄筋コンクリート構造にしましょう

また個人の住宅は個人の意思によって
その構造が 決められますが

そこに住む家族の安全のためには
鉄筋コンクリート構造の家を
お勧めします

自分達の身の安全は 
自分たちの意思で決めましょう

ブリックスの鉄筋コンクリート構造の
100年建築をご検討ください

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日本の住いの照明は
ただ明るければ良いとの考えが強く
蛍光灯だけの 明るい部屋が多くあります
もちろん照明の目的は
見たいものを見るためのものです
もう一つはソフトな照明でインテリアを
センスアップすることです

照明は全体照明と 必要な所だけの部分照明と
があります

全体照明と部分照明との
組み合わせによって 居心地と
照明によるインテリアデザインを
演出することで 室内のイメージは
大きく差が出ます

照明のスタイルも 天井に直接付ける
ペンダント形 壁に付けるブラケット
天井に埋め込む ダウンライト
一点を照らす スポットライト
最近は LEDライトなどが 長寿命で
多種のカラーがあります
やはり高級感と落ち着いた雰囲気のあるのは
間接照明でしょうか

その照明も一番肝心なのは
なにをどの様ににライトアップするかです

例えば 壁などは 自然石できた 石の地肌の
自然な凹凸を照らすと 素敵な インテリアデザインが出来上がります

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